グラントレゾール西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 11階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
6,980万円
127.1万円/㎡
相場
6,194万円
112.8万円/㎡
4,230
5,539
6,848
8,158
AI査定結果
推定相場価格
6,194万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,539万円〜6,848万円
100.9万円/㎡〜124.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラントレゾール西日暮里
6,980万円（127.1万円/㎡）/ 3階 / 54.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は100.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,980万円127.1万円3階 54.9㎡ 2LDK西
2025/11/273,580万円88.9万円7階 40.28㎡ 1LDK西
2025/09/023,200万円79.4万円7階 40.28㎡ 1LDK西
2025/08/093,600万円89.4万円7階 40.28㎡ 1LDK西
2025/08/064,080万円101.3万円6階 40.28㎡ 1LDK-
2025/08/064,080万円101.3万円7階 40.28㎡ 1LDK西
2025/01/205,880万円107.1万円3階 54.9㎡ 2LDK西
2024/12/185,990万円109.1万円3階 54.9㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は104.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グラントレゾール西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 6,980万円127.1万円54.9㎡2LDK3階 / 11階建 西2011年20戸RC
2025/10/23レジデンシャルステート田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 4,500万円101.2万円44.46㎡1LDK2階 / 11階建 -2009年29戸SRC
2025/11/16グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,450万円97.2万円56.06㎡2LDK+S9階 / 9階建 南2016年26戸RC
2025/04/16ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
田端駅17分 6,800万円101.8万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC
2025/11/29クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 6,280万円99.2万円63.28㎡3LDK8階 / 12階建 南2014年34戸RC
2025/11/27ルフォン町屋ブランシエラ
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 6,480万円98.1万円66.06㎡3LDK6階 / 15階建 南東2014年58戸RC
2025/09/24プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,580万円101.8万円54.82㎡2LDK7階 / 12階建 東2016年53戸RC
2025/06/15シティインデックス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 5,980万円107.4万円55.67㎡2LDK6階 / 14階建 東2011年64戸RC
2024/12/15アークプラザ西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅7分 7,490万円123.4万円60.72㎡2LDK+S10階 / 11階建 東2009年40戸RC
2025/07/01フォルム道灌山
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅3分 5,680万円103.9万円54.69㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西2008年47戸RC
2025/09/13リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 6,980万円109.4万円63.78㎡3LDK4階 / 15階建 南2011年55戸RC
2024/12/18アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 4,090万円96.2万円42.51㎡1LDK7階 / 7階建 南東2014年29戸RC
2024/02/15デュオシティ西日暮里アーバニア
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 6,480万円102.9万円63㎡2SLDK4階 / 12階建 南2012年44戸RC
2025/10/11クレヴィア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅8分 7,699万円124.7万円61.76㎡2LDK11階 / 15階建 西2016年42戸RC
2025/11/30フェルクルールプレスト町屋駅前
荒川区荒川六丁目
町屋駅2分 6,480万円116.7万円55.51㎡2LDK3階 / 11階建 南西2015年40戸RC
2025/09/05東京イーストレジデンス
荒川区町屋二丁目
町屋駅2分 6,120万円113.8万円53.76㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年38戸RC
2025/11/16パレステージ町屋壱番館
荒川区町屋八丁目
町屋駅7分 6,850万円107.9万円63.5㎡2LDK+S2階 / 11階建 西2013年31戸RC
2023/06/04パークホームズ町屋
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 6,280万円96.7万円64.93㎡2LDK9階 / 15階建 南東2015年69戸RC
2024/05/14グラン・コート西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,780万円96.1万円60.15㎡1SLDK3階 / 9階建 南東2011年16戸RC
2024/04/29グラン・コート西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅5分 5,780万円96.1万円60.15㎡1SLDK3階 / 9階建 南2011年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、荒川区では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は荒川区の平均と比較して10.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
荒川区
115.2万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名グラントレゾール西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩7分
築年月2011年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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